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静安别墅整顿表情

    最近,静安别墅又再次成为舆论焦点,这一回,静安区工商局牵头房管、工商、卫生等部门联合执法,决心在年内将静安别墅内尚存的80余户无证无照经营户全部取缔。7月底将在静安别墅两边的大门安装门禁卡,到时住户居民刷门禁卡进入别墅内,这也就意味着游客和消费者不能在自由进出,别墅内的客源被“切断”。(文/龚丹 图/徐晓晨)

    近日,小编来到静安别墅,了解此次整顿的情况并记录整顿前静安别墅里的各种表情。

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“告居民书”竖立在门口 小区拉起整顿横幅

静安别墅

    一则“告居民书”醒目地竖立在门口,该告示的落款为“静安区执法联动联席会议领导小组市场秩序执法办公室”,时间为2013年6月1日。

    告示说,近期,物业管理部门将对小区采取封闭式管理,控制社会车辆、人员进入小区。静安区行政执法部门将依法对擅自“居改非”、违章搭建、无证无照经营进行联合执法,采取有力的管理、处罚和取缔措施。

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静安别墅

    小区拉起颜色醒目的整顿横幅。

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静安别墅

    隐藏在静安别墅里的文艺小店。这些店风格简单,却充满文艺范儿。通常它们的院子有不少绿植,室内则布置成小清新宝丽来照片的那种调子。

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    这有点像五年前的田子坊,也有点像初期的南锣鼓巷,总之有点像各种曾令艺青年们流连忘返的民宅区最初的模样。

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    中午11:00左右,小店慢慢开张,店主们陆续把自己的招牌摆在过道左右或者挂在墙上,别墅里渐渐热闹,开始有很多穿着工作服的白领陆陆续续的进到静安别墅里,他们穿梭在各个小店里解决午餐、顺便逛逛创意的手工店,或者喝喝咖啡。

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    下午2点,静安别墅唯一的中间过道左侧一半已经停满了车,占用了原本属于居民的空间。

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    游客:肯定是希望继续开下去,但我们也理解。

    小编遇到两个在文新大楼办公的白领,谈话间她们流露出对小店的不舍,“我们肯定是希望继续开下去,但我们也理解,这里的居民不喜欢,但是有情调的咖啡和图书店关掉真蛮可惜的。政府应该想一个更好的两全办法,不应该简单的就关掉了。”

    此外,小编和居民谈说中,听到居民们的许多抱怨,“底楼开店,人员进出杂乱,我们感到太不安全了”;“有的商家门口还挂了霓虹灯,晚上闪得人眼花”;“最讨厌的是餐饮店,整天油烟味扑鼻,餐厨垃圾气味难闻,明火最容易在老房子内引发火灾”。

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    这家依然排着长队的就是那家著名的丝袜奶茶店,店主也很坦诚的跟小编讲了自己的看法:“据说有上千封投诉信了,不得不整顿了;关于无照营业我们也想去申请,但是是没有办法办到执照的。这次肯定应该是会关,是迟早的问题,月底就应该会加门禁。现在也有20多家商户联合写请愿信向有关部门请愿。”言语中颇有无奈。

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    这是一家要“存照”的店,店主是这位主人公,30年在静安别墅卖馄炖的蔡老板。 没有门牌没有显眼的标志,弄堂小馄炖却在上海颇有名气,喜欢它的人都喜欢在老弄堂里吃上海传统馄饨、汤面的感觉。蔡老板的这家店就是他自己的房子的大客厅,所以在里面吃饭是“私闯民宅”的感觉。

    不到午饭时间,弄堂小馄饨这里已经排成了长队,小编本来想吃他家的弄堂馄饨,但不到12点就卖光了,也太抢手了!感叹一句!最后吃了葱油拌面,所幸还是很好吃的,遂没有感到太过失落。

    有很多吃客是听到媒体上说静安别墅要关门的消息,所以赶来多吃吃。蔡老板说笑到“听到要关店,有老客吓到了,天天中午都跑到我这里来吃。”

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静安别墅 也许这次真的要说再见

(作者/龚丹)链接:优秀历史建筑 上海民居缩影

这个被称作“别墅”的地方其实是一条弄堂,是上海现存最大的一片新式里弄,1994年被评为上海市第二批优秀历史建筑。占据着非常好的地理位置—南京西路1025弄的招牌正对着梅龙镇伊势丹的门,弄堂的北端就在热闹的南京西路商圈,南端则通向威海路传媒街。这是一条“活弄堂”,东西两边与之平行的茂名北路和陕西北路都是单行道,但车辆在这条弄堂里倒是可以双向通行。

同样是有七八十年历史的老民宅,和田子坊不同的是,这片行列式布局的弄堂格局正气,生活设施齐全—几十年前,这里最初的居民是上海滩洋行的高级白领们。现在183幢红砖房里住着900多家居民,产权房可以卖到每平米6万元左右。

隐藏在肋骨支弄里的商业 受商业影响的民居

小编早上9点就到了,当时很多店还没有开张,当我走进去的时候感觉不到这里和普通的民居有什么差别,只有偶然间看到几个挂在墙上还没有拿下来的招牌会提醒着你,不仔细看发现不了这里面会有100多家小店。因为这些店都隐藏在静安别墅里,格局正气的弄堂左右两边是房子,中间是过道,小店它们就藏在肋骨般的支弄里,混在普通民居之间,得靠黑色铁门上的小招牌才能认出。这些店装修简单,却充满文艺范儿。通常它们的院子有不少绿植,室内则布置成小清新宝丽来照片的那种调子。这有点像五年前的田子坊,也有点像初期的南锣鼓巷,总之有点像各种曾令艺青年们流连忘返的民宅区最初的模样。

直到中午11:00左右,小店慢慢开张,店主们陆续把自己的招牌摆在过道左右或者挂在墙上,别墅里渐渐热闹。中午12点左右开始有很多穿着工作服的白领陆陆续续的进到静安别墅里,他们穿梭在各个小店里解决午餐、顺便逛逛创意的手工店,或者喝喝咖啡。下午1点多,别墅里的人流量越来越多,没有了早上进入静安别墅的恬静,这个时候的静安别墅恍然是一个小小的“商业区”,游客消费者络绎不绝。到下午2点静安别墅唯一的中间过道左侧一半已经停满了车,占用了原本属于居民的空间。

显然,商业化的小店确实影响了静安别墅属于居住性历史保护建筑的性质。

整顿前的表情:居民保安支持 游客惋惜

居民们纷纷叫苦不迭“底楼开店,人员进出杂乱,我们感到太不安全了”;“有的商家门口还挂了霓虹灯,晚上闪得人眼花”;“最讨厌的是餐饮店,整天油烟味扑鼻,餐厨垃圾气味难闻,明火最容易在老房子内引发火灾”。门口的保安告诉小编:“很快,这里将装上自动门禁,居民要刷门卡出入。商户和往来的闲杂人员没有卡,自然会被拦在门外。这下子肯定能管好了”。

而小编和两个在文新大楼办公的白领对话时,言语间白领们流露出对小店的不舍,“我们肯定是希望继续开下去,但我们也理解,这里的居民不喜欢,但是有情调的咖啡和图书店关掉真蛮可惜的。政府应该想一个更好的两全办法,不应该简单的就关掉了。”

而在采访中,我也遇到感人的一幕,当时小编正在一家图书馆小店中与店主交谈,两个常常到店里的顾客进到店里,关切的询问店主是否会关门,一连问了好几句。他们说看到媒体说静安别墅要关,特意前来看看,还带了一本书送给了店主。夫妇两人说“我们要是居民也不想这里开店,一是人太多不安全,二是有些店确实扰民,比如饭店之类的油烟味太重,这家店我们常常来,若是以后关门了开在别处,我们也会去支持的”。店主对我说,“很多时候就是这样,开店开到后面顾客都成为朋友了”。

也许真的要说再见 “存照”这些店

在采访中小编了解到,经过前几次整顿,目前静安别墅内还存有各类商户80家左右,酒吧已全部被肃清,剩下的大多是咖啡馆、奶茶铺、中西式餐馆等,还有20多家是文化创意和休闲类商户,如手工艺作坊、茶具店、画廊、瓷器店、玉石翡翠店、美甲店等等。小编重点去了两家很有人气的店,一个是著名的丝袜奶茶店,还有已经开店30年的弄堂小馄饨。乘着他们依旧在营业,替大家再来看看。

依然排着长队的那家著名的丝袜奶茶店,店主也很坦诚的跟小编讲了自己的看法:“据说有上千封投诉信了,不得不整顿了;关于无照营业我们也想去申请,但是是没有办法办到执照的。这次肯定应该是会关,是迟早的问题,月底就应该会加门禁。现在也有20多家商户联合写请愿信向有关部门请愿。

最后一家要“存照”的店,店主是这位主人公,30年在静安别墅卖馄炖的蔡老板。没有门牌没有显眼的标志,弄堂小馄炖却在上海颇有名气,喜欢它的人都喜欢在老弄堂里吃上海传统馄饨、汤面的感觉。蔡老板的这家店就是他自己的房子的大客厅,所以在里面吃饭是“私闯民宅”的感觉。不到午饭时间,弄堂小馄饨这里已经排成了长队,小编本来想吃他家的弄堂馄饨,但不到12点就卖光了,也太抢手了!感叹一声!最后吃了葱油拌面,所幸还是很好吃的遂没有感到太过失落。 有很多吃客是听到媒体上说静安别墅要关门的消息,所以赶来多吃吃。蔡老板说笑到“有老客吓到了,天天中午都跑到我这里来吃。”

小编手记:

小编手记:这次整顿对商户,对游客,对消费者都会产生阵痛。静安别墅是属于非法经营,作为政府当然不会保护非法经营,而应该是依法取缔,但有很多创业的小店付出了很多努力,还有一些一向遵守原则,不扰民的小店,还有那些与老住宅区情调吻合的“小资类”店家,应该有更人性化的考量。我想整治静安别墅,事实上是对政府管理部门智慧与能力的一道考题。

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本期作者 龚丹
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