申城白领住房状态报告:半数白领买房靠父母

上海白领住房情况怎样?今天发布白领“房事”指数调研,试图反映白领的住房状态、购房情况、租房状态、居住及通勤情况等。

逾四成白领租房

在对2480份有效问卷的分析后发现,六成多上海白领尚未买房,其中,租房住的白领比例为46.25%;三成多上海白领已买房,但其中仍有13.75%的人选择租房住。仅有约16.25%的上海白领住在自己购买的房子里。这种现象与上海房价过高,大多数白领的购房所处位置较偏远有关。此外,部分白领选择在外地(如家乡所在地)购房并在上海租房,这也导致实际入住自己所购房产的用户比例较低。

从通勤时间来看,六成多上海白领通勤时间在半小时以上。34.29%的白领通勤时间为半小时至1小时,22.86%的人为1至1.5小时,7.14%的人为1.5小时以上。总体来看,上海白领通勤时间较长,上下班的往返通勤时间超过1小时。

首付主要靠父母

调查发现,半数上海白领购房价格大于10000元/平方米,其中14.71%的人在10000至15000元/平方米,8.82%的人在15000至20000元/平方米,30000元/平方米以上的比例达到11.76%。考虑到上海市中心区域房产大部分在30000元/平方米以上,由此可以推断,大部分上海已购房白领所购房产均位于市中心以外区域。

从购房的主要现金来源来看,父母是上海白领购房的主要支持者,41.18%的人买房时的现金主要来源于本人父母,11.76%的人主要来源于配偶父母。购房首付所需的大量现金,已经超出年轻白领的经济能力。为了让自己的子女能够在房价日渐上涨的背景下早日拥有自己的住房,父母们不惜动用多年积蓄。此外,仍然有32.35%的上海白领购房时的现金主要由自己支付。在绝大多数白领依靠父母支付首付款的背景下,仍有不少白领依靠自己的积蓄支付首付款。

购房是结婚条件

调查还发现,五分之一的上海白领每月租房费用超过2000元,其中,房租为2000至2999元的白领占15.69%,房租为3000元以上的占5.88%。此外,还有38%的白领每月租房费用在1000至2000元之间。上海白领租房的经济压力可见一斑。

尚在租房的上海白领,未来是否有买房的计划呢?调查显示,近六成上海白领认为结婚与买房与否关系密切。16.18%的白领认为一定要先买房再结婚,41.18%的人认为最好婚前有房或者婚后短期内买房。此外,33.82%的白领认为无所谓什么时候买房,但早晚一定要买房。还有约9%的白领认为结婚与买房关系不大。总体来看,绝大多数上海白领将买房视为结婚的必需条件。

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标签: 买房住房

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