申城南京路淮海路商圈多家商场将陆续闭店调整

暂时关门,是为了更好的开门。人民广场南京路商圈,多家商场将陆续闭店调整;在淮海路中段,沉寂已久的一百淮海店和锦江国购将联手“合体”,未来由盈石进行改造。这是记者从昨日召开的本市商务工作会议上获得的消息。事实上,经过几年“寒冬”的实体商业,已感受“春意”:去年四季度以来,淮海路、南京路、豫园等商圈客流回升20%,春节期间百货业销售增长超过10%。

多家商场4月启动调整

“今年将是黄浦区商业结构调整的大年。南京路上的市百一店、东方商厦今年4月份将闭门调整,未来在六合路上要加一个顶盖,两店合二为一,变成一百商业中心。”黄浦区商务委主任陈涌在介绍南京路商圈的调整时透露,随着世茂与百联合约到期,世茂将重新定位,打造全新的购物中心,改变现有商场内的动线和外立面,包括全新品牌引进等。“大家熟悉的新世界城也会有所调整。”

“暂时的调整关门,是为了更好的开门。”陈涌说。

对于备受关注的淮海路,记者了解到,中段的一百淮海店、锦江国购将联手,未来盈石将对其重新定位改造。据悉,盈石中国是专注于中国商业地产的经营管理机构,上海新天地、瑞安广场、北京嘉里中心、建外SO鄄HO、杭州西湖天地,以及“起死回生”的上海正大广场等,都是盈石“操盘”的项目。记者从业内了解到,两栋楼将统一规划,更加注重人性化、注重体验和感受,构建协调统一、主次分明、节奏明快的零售空间。

据陈涌介绍,淮海路太平洋百货退出后,瑞安广场也在着力进行全新规划,未来此处将成为连接新天地和淮海路的“桥头堡”。此前,“淮太”物业持有方瑞安集团曾表示,“淮太”将变身“智慧型、体验式”购物中心,定位相对亲民,会引入符合白领、时尚人士消费需求的品类与品牌,在建筑外观设计上有很大改变,如将采用店铺开放式设计,让外面的人可以看到里面,给消费者打造“进来后没有压力”的购物体验。

淮海路南京路客流回升

事实上,经过几年“寒冬”的实体商业,已在阵痛和不断调整尝试中,感受“春意”。记者了解到,去年四季度以来,申城实体商业有所回暖。黄浦区商务委给出的数据是:从去年国庆节到今年春节,区内的淮海路、南京路、豫园等商圈客流回升20%左右,春节期间百货业态销售增长超过10%。

陈涌表示,这与商家的精准营销、品牌和环境调整分不开。记者注意到,去年一批人气、时尚品牌首入店、旗舰店、体验店在淮海路等商圈亮相,大疆无人机、韩国8秒、LineFriends等一批品牌旗舰店先后开业。据悉,在全球时尚界具有影响力的维多利亚的秘密旗舰店也即将在淮海路开业。

而从全市来看,去年上海商品销售总额突破10万亿,增长7.9%。当然,网购的增长仍在前列。昨日,市商务委党组书记、主任尚玉英作全市商务工作报告时提到,去年本市电子商务交易额超过2万亿,增长21.9%;其中,B2B交易额和网络购物交易额分别增长17.3%和35.4%。

有意思的是,商品+服务、零售+体验等融合业态发展迅猛,在消费实现平稳增长的同时,新消费引领态势凸显。“去年上海社会消费品零售总额再次超过1万亿,增长8%。商品+服务、线上+线下、零售+体验等各类融合业态发展迅猛,人均消费支出中服务性消费占比超过50%。”尚玉英表示,消费成为上海经济增长的稳定器和压舱石,对经济增长的贡献率接近65%,最终消费支出占GDP比重接近60%。

对外贸易回稳向好

记者从昨日的会议上还获悉,去年上海新增跨国公司地区总部45家,亚太区总部15家,累计分别达580家和56家;新增外资研发中心15家,累计达411家。

尚玉英介绍,去年本市对外贸易回稳向好,贸易结构进一步优化。货物进出口2.86万亿元,增长2.7%,增速领先全国3.6个百分点,在全国的占比从11.4%提高到11.8%。服务进出口突破1万亿元,继续位居全国首位。利用外资保持稳定,质量和效益明显提高。新增合同外资再次超过500亿美元,实际使用外资185亿美元,连续17年实现增长。新增跨国公司地区总部45家,亚太区总部15家,累计分别达580家和56家;新增外资研发中心15家,累计达411家。

对外投资快中趋稳,“一带一路”成为热点。实际对外直接投资251亿美元,增长51%,规模居全国各省市第一。新签对外承包工程合同119亿美元,增长6.7%,连续9年超过百亿美元;其中,在“一带一路”沿线国家新签承包工程合同89亿美元,增长66.5%。

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